貸店舗・事務所(一括) 仙台市太白区 東中田４丁目 (南仙台駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 33万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 180.00万円/なし 礼金 33.00万円
交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩25分
所在地 宮城県仙台市太白区東中田４丁目
築年月 1996年5月(築28年7ヶ月) 使用部分面積 115.93㎡ 坪数
/坪
単価		 35.06坪／0.9411万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
【一棟貸の店舗事務所物件です】【駐車場５台可能】【前テナントは居酒屋です】【内覧随時可能です】【看板設置可能です】

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩25分
    その他交通 【バス】 中田中央公園入口 停歩1分
    所在地 宮城県仙台市太白区東中田４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 33万円 管理費等 -
    敷金/保証金 180.00万円/なし 礼金 33.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険
    権利金 - 坪単価 0.9411万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　駐車場３台分以上
    設備 男女別トイレ　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連（初回保証料：毎月の賃料総額１００％、１年毎：毎月の賃料総額１０％）
    主要採光面：西向き
    使用部分面積 115.93㎡ 坪数 35.06坪
    土地面積 - 築年月 1996年5月(築28年7ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き5台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西16.0m 公道 接面21.4m
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年12月中旬
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984129148 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/11 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    マックスホーム(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩12分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区上杉４丁目５－１２　
    TEL：
    022-262-9222
    FAX：
    022-265-7058
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１４）第１４３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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