売戸建住宅 大崎市 古川鶴ケ埣字新江北 (陸前谷地駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,580万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ陸羽東線 / 陸前谷地駅 徒歩16分
所在地 宮城県大崎市古川鶴ケ埣字新江北
築年月 1992年10月(築32年3ヶ月) 建物面積 158.98㎡ 土地面積 公簿 229.95㎡
私道負担面積 192.00㎡ 共有持分 1/8

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　３面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ陸羽東線 / 陸前谷地駅 徒歩16分
    その他交通 東北新幹線 / 古川駅 徒歩29分
    ＪＲ陸羽東線 / 古川駅 徒歩29分
    所在地 宮城県大崎市古川鶴ケ埣字新江北
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　縁側　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ●エアコン４台付（現状引き渡し）
    ●地下室（４㎡）付
    ●契約不適合責任免責・境界非明示にてお願いいたします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大崎市古川鶴ケ埣字新江北戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8　洋 10･6･6　LDK 22　S 6.5） 建物面積 158.98㎡
    土地面積 公簿 229.95㎡ 私道負担面積 192.00㎡ 共有持分 1/8
    築年月 1992年10月(築32年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2024年08月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 南西4.2m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982826712
    情報公開日 2024/07/04 次回更新予定日 2025/01/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    マックスホーム(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩12分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区上杉４丁目５－１２　
    TEL：
    022-262-9222
    FAX：
    022-265-7058
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１４）第１４３５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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