売マンション 仙台市青葉区 錦町１丁目 (勾当台公園駅) の売マンション

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価格 400万円 管理費 3,768円/月
交通 仙台市南北線 / 勾当台公園駅 徒歩7分
所在地 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目
築年月 1972年11月(築52年2ヶ月) 使用部分面積 壁芯 27.50㎡ 土地面積 -
階建 / 階 11階建/3階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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【オーナーチェンジ物件】

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 勾当台公園駅 徒歩7分
    その他交通 仙台市南北線 / 広瀬通駅 徒歩9分
    仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩13分
    所在地 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 400万円 管理費 3,768円/月
    修繕積立金 10,240円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エレベーター　都市ガス
    特記事項 リフォーム　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(東急コミュニティ)
    バルコニー：1.88㎡
    主要採光面：西向き
    施工会社：西松建設株式会社
    利回り：12

    .90%
    年間想定家賃収入：51.60万円
    使用部分面積 壁芯 27.50㎡ 土地面積 -
    間取り 1DK 階建/階 11階建/3階
    築年月 1972年11月(築52年2ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2022年12月　　給排水管更生工事完了
    駐車場 空無 バイク置き場 空無
    駐輪場 空無
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 132戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6983522287 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/17 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    マックスホーム(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北四番丁　徒歩12分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区上杉４丁目５－１２　
    TEL：
    022-262-9222
    FAX：
    022-265-7058
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１４）第１４３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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